부동산 중개수수료 개편 정리 해 드립니다. 50%까지 수수료 절감가능

오는 10월부터 부종산 중개 수수료가 개편될 예정입니다. 만약 10억 원 짜리 아파트를 거래 할 경우 기존 900만원의 중개수수료가 500만원으로, 약 50정도 낮아질 예정입니다. 

부동산 중개 수수료가 개푠되는 이유는 최근 몇년간 부동산 가격이 급등함에 따라 중개 수수료 구간이 너무 넓어 이것을 조정해야 한다는게 국토부의 입장입니다.

부동산 업계에서는 예전부터 '고정요율로 해야 된다고 주장 해 왔습니다. 모든 부동산 마다 집값에 대해 수수료를 구간 최대로 고정해야 한다는 것이입니다. 

그러나 국토부에서는 고정요율로 부동산 중개 수수료를 받게 된다면, 부동산들 사이에 경쟁력이 없어지고 할인혜택등이 없어져 국민들에게 피해가 갈 수 있다며 거부 해 온 상황입니다, 

이런 부동산 중개수수료가 변화하는 것에 따라 부동산없계에서는 '다 죽는다'고 주장하고 있는 상황입니다. 

바뀐 부동산 중개수수료가 시작되려면 상당한 마찰이 일어날 수 있겠네요.

물론 저는 무주택자입니다.

 

부동산 중개수수료 개편안 (부동산 거래)

중개수수료 (종전)		중개수수료 (개편)
거래금액	부동산 중개 수수료(%)	거래금액	부동산 중게 수수료(%)
5,000만원 미만	0.6%	2억 원 미만	0.6%
5000만원 이상~2억 원 미만	0.5%
2억 원 이상 ~ 6억 원 미만	0.4%	2억 원 이상 ~ 9억 원 미만	0.4%
6억 원 이상 ~ 9억 원 미만	0.5%
9억 원 이상 ~	0.9%	9억 원 이상 ~ 12억 원 미만	0.5%
		12억 원 이상 ~ 15억 원 미만	0.6%
		15억 원 이상	0.7%

 

부동산 중개수수료 개편안 (부동산 임대)

중개수수료 (종전)		중개수수료 (개편)
임대보증금	부동산 중개 수수료(%)	임대보증금	부동산 중개 수수료(%)
5천만 원 미만	0.5% (최대 20만원)	5천만 원 미만	0.5% (최대 20만원)
5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만	0.4% (최대 30만원)	5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만	0.4% (최대 30만원)
1억 원 이상 ~ 3억 원 미만	0.3%	1억 원 이상 ~ 6억 원 미만	0.3%
3억 원 이상 ~ 6억 원 미만	0.4%
6억 원 이상	0.8%	6억 원 이상 ~ 12억 원 미만	0.4%
		12억 원 이상 ~ 15억 원 미만	0.5%
		15억 원 이상	0.6%